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株式会社光徳

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壬生梛ノ宮町
【賃料】220,000円

四条大宮西
和の佇まいの貸京町家

下京区梛ノ宮町 PC用 下京区梛ノ宮町 スマホ用
阪急京都線『大宮駅』徒歩約4分 駅近の賃貸物件
大阪・嵐山への交通や生活利便の良い
四条大宮エリアの家具付き貸京町家

阪急京都線『大宮駅』の貸京町家のご紹介です。
物件所在地の中京区は、その名前のとおり京都市の中心に位置するビジネス色が強い区です。それだけではなく、祇園祭の中心エリアで歴史文化的な側面もあります。形は東西に長く、阪急京都線が繁華街の『河原町駅』まで乗り入れる形になっています。物件はビジネスビルと住宅が混在する四条大宮エリアにあります。

物件の最寄り駅は嵐山へのアクセスが可能な京福電車の『四条大宮駅』・阪急京都線の『大宮駅』の両駅で、乗り換え地点です。二番目に近い阪急『西院駅』は大型ショッピングセンターや金融機関が点在し、多数の飲食店が立ち並ぶ駅で利便性も良好です。人が多くにぎやかな場所で、カフェなどの飲食店やスーパーも数多くあります。

物件はそんな駅近にありながらも、大通りの四条通りから路地を入った裏手になるので比較的物静かです。

また、この辺りはランチから飲み屋まで飲食店が多く、普段使いから夜の気分転換に楽しめるお店までたくさんあります。また自転車で足を延ばせば、『三条会商店街』や『イオンモール五条』『京都ファミリー』などのおかいものスポットへのアクセスも可能です。

身近な観光地として物件の南側に『壬生寺』があります。言わずと知れた新選組の縁のお寺で、国内外の歴史好きな観光客に人気のスポットです。また、南の方に足を延ばすと『京都鉄道博物館』や『京都水族館』を有する『梅小路公園』があり、週末のレジャーにも楽しめそう。京都のビジネス街の中心『烏丸駅』まで一駅、繁華街の『河原町駅』まで2駅と、電車利用でいろんな場所へアクセスできます。通勤にも、お出かけにも心躍る日常が待っていそうです。

四条大宮駅

嵐山への玄関口『四条大宮駅』(徒歩約6分 約475m)、向かいには阪急京都線『大宮駅』があり京福電車と阪急京都線の乗り換え地点。

スーパー

近くに『ライフ』『マツモト』といったような広めのスーパーが点在し、利用用途や売り出しに合わせてお店を選択できるのが嬉しい。

元祇園梛神社

近くの『元祇園梛神社(もとぎおんなぎじんじゃ)』は壬生エリアの氏神様。古くは疫病退散のためにスサノオノミコトをお祀りしたのが起源と言われる。祇園に移ってからは元祇園梛神社とよばれるようになったそう。となりに『式内 隼神社(しきないはやぶさじんじゃ)』が並んでおり、珍しい形の神社を今に留めている。

ポイント

ポイント1

地下鉄烏丸線沿線
バス停も多数の路線が停車
利便性良好
ダイニグキッチン

ポイント2

和のしつらえが美しく
旅館のような装い

ポイント3

ミニマルな空間に
ギュッとこだわりを詰め込んだ
和風リノベーション賃貸
和風リノベーション

plan

外観、内装ともに和の風情漂う京町家です。改装には海外の感性も取り入れており、欄間を工芸品としてリビングや洋室の装飾として使用し和の空間を演出しています。丸く切り抜いた窓から障子を通して優しい光が差し込む様子は旅館のよう。お部屋の入り口のちょっとしたRの丸みが優しくほっこりする町家です。3口のガスコンロは賃貸では珍しい設備でお料理好きな方にオススメです。他にも、エアコン、床暖房、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ドラム式洗濯機、冷蔵庫、電子レンジなど日常生活に必要な設備もそろっています。

間取りPC用間取りスマホ用

Map

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観(正面)

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観玄関

  • ◆ 玄関

  • ◆ 玄関先

  • ◆ 玄関先

  • ◆ 玄関先

  • ◆ キッチン

  • ◆ ダイニング

  • ◆ ダイニング

  • ◆ キッチン

  • ◆ ダイニングから庭を見て

  • ◆ 庭

  • ◆ 小上がりの和室

  • ◆ キッチン

  • ◆ キッチン(収納)

  • ◆ ガスコンロ(3口)

  • ◆ ガスコンロ(3口)

  • ◆ 冷蔵庫・レンジスペース

  • ◆ ダイニングのランプ

  • ◆ 床暖房

  • ◆ インターホン

  • ◆ お手洗い

  • ◆ シャンプードレッサー

  • ◆ 浴室

  • ◆ シャワー

  • ◆ 浴室暖房・乾燥

  • ◆ 洗濯機

  • ◆ 階段登り口

  • ◆ 階段

  • ◆ 二階和室(南側)

  • ◆ 二階和室(南側)

  • ◆ 二階板間(真ん中)

  • ◆ 二階板間(真ん中)

  • ◆ 二階板間(収納)

  • ◆ 二階板間(収納・装飾の欄間)

  • ◆ 二階板間(北側)

  • ◆ 二階板間(北側)障子

  • ◆ 階段(下がり口)

  • ◆ ファミリーマート 四条大宮店

  • ◆ 四条大宮駅(京福電鉄)

  • ◆ 大宮駅(阪急京都線)

  • ◆ ライフ四条大宮店

  • ◆ 元祇園 梛神社

  • ◆ ダイソー 四条大宮店

  • ◆ 京都市立松原中学校

  • ◆ 光徳公園

Map

◆ 四条大宮西 和の佇まいの貸京町家 周辺の情報 ◆

コンビニ:
ファミリーマート 四条大宮店(徒歩約5分 約380m)
ローソン 四条千本店(徒歩約4分 約280m)
スーパー:
ライフ四条大宮店(徒歩約3分 約195m)
フレスコ 四条大宮店(徒歩約7分 約540m)
スーパーマツモト 五条店(徒歩約10分 約795m)
ファストフード:
なか卯 四条壬生店(徒歩約3分 約240m)
マクドナルド 四条大宮店(徒歩約7分 約530m)
お買い物スポット:
大丸京都店(徒歩約22分 約1700m)
イオンモール京都五条(徒歩約28分 約2200m)
京都ファミリー(徒歩約27分 約2150m)
市役所(区役所):
中京区役所(徒歩約19分 約1480m)
公園:
光徳公園(徒歩約10分 約785m)
病院:
シミズ四条大宮クリニック(徒歩約6分 約460m)
京都回生病院(徒歩約14分 約1050m) 京都市民病院(徒歩約19分 約1450m)
ドラッグストア:
スギ薬局 四条大宮店(徒歩約5分 約340m)
ドラッグユタカ 四条大宮店(徒歩約7分 約550m)
最寄りの駅:
阪急京都線「大宮」駅 4番出口(徒歩約4分 約295m)
京福電鉄「四条大宮」駅(徒歩約6分 約475m)
最寄りのバス停:
京都市バス「壬生寺道」停(徒歩約1分 約70m)
保育所(保育園):
壬生寺保育園(徒歩約4分 約295m)
小学校:
京都市立朱雀第三小学校(徒歩約12分 約895m)
中学校:
京都市立松原中学校(徒歩約6分 約420m)
観光地:
壬生寺(徒歩約4分 約250m)
レジャー:
京都鉄道博物館(徒歩約25分 約2000m)
京都水族館(徒歩約31分 約2460m)

DETAILS

物件案内 貸家
物件名 四条大宮西 和の佇まいの貸京町家
賃 料 220,000円
所在地 京都市中京区壬生梛ノ宮町13番地25
きょうとし なかぎょうく みぶなぎのみやちょう
交 通 阪急京都線「大宮」駅 4番出口(徒歩約4分 約295m)
京福電鉄「四条大宮」駅(徒歩約6分 約475m)
京都市バス「壬生寺道」停(徒歩約1分 約70m)
契約期間 2年
家賃保証 加入要(日本セーフティ)
その他一時金 火災保険料別途要
間取り 3LDK
使用部分面積 壁芯50.18m² 約15.17坪
バルコニー 有 北向き
築年数 不詳
建物構造 木造瓦葺2階建
総戸数 1戸
地上階 2階
設備・条件 公共上下水/都市ガス/電気
駐車場
駐輪スペース
築年月 不詳
駐車場
設 備 上下水道・電気・都市ガス
現 況 空家
引渡し 即時
小学校 京都市立朱雀第三小学校(徒歩約12分 約895m)
中学校 京都市立松原中学校(徒歩約6分 約420m)
備 考 ■2年定期借家契約条件
■2015年全面リフォーム済み/2020年1階和室改装済み/2021年キッチン改装
取引態様 専任
最終更新日 2024/12/5

DETAILS

物件へは、千本通と坊城通の間の路地を四条通より南方面へお進みください。