南丹市日吉町
680万円
緑萌える 日吉町の住宅
日常からはなれ ゆっくりとした時を味わう
日吉町の住宅
南丹市日吉町生畑（きはた）、緑に囲まれた物件のご紹介です。
京都府の中部地域にあたる南丹市は豊かな自然に恵まれた市町村です。
近隣には、日本の原風景として有名な『美山かやぶきの里』、桂川の水をたたえる『日吉ダム』、自然と一体になれるキャンプ地、サウナ併設のリゾート宿泊施設、天然温泉、田舎暮らしを満喫できる古民家民宿が点在しており非日常を味わうのに申し分のない立地です。
リゾート地のため、バスの本数がやや少なく、車やバイクメインの生活となり車で『日吉駅前』エリアや『園部』エリアまでお出かけして生活必需品のお買い物をするスタイルになりそうです。
自宅とは別にもう一つ拠点が欲しい方（二拠点生活、デュアラー）、レジャーの拠点として使いたい方、制作のアトリエとして使いたい方にオススメの物件です。
JR日吉駅へは、京都から出る『JR山陰本線』で電車に揺られること約1時間。写真のJR二条駅からは約50分
JR日吉駅、有名な観光地の美山かやぶきの里へのバスもこちらから出る。
JR日吉駅からは、①胡麻線②五ヶ荘線③志和賀線④世木線⑤日吉ダム線⑥美山園部線と、多方面へのバスが出ており、 物件へは④世木線を利用し『日吉山の家』停下車です。
自然に抱かれた懐かしい風景
和室と洋室がある
広々とした間取り
作り付けの棚や収納がたっぷり
1Fは和室、2Fは洋室と和洋折衷の広々とした住宅です。和室は建具を外して2間を一室として使うことも。2階も洋間が3室あるので、寝室とは別に趣味のお部屋やシーズンの道具を並べるお部屋など、いろいろ使い道を考えられるのも嬉しいポイントです。
| 物件案内 | 中古住宅 |
|---|---|
| 物件名 | 緑萌える日吉町の住宅 |
| 価 格 | 680万円（非課税） |
| 所在地 | 南丹市日吉町生畑前畑40番地 |
| なんたんし ひよしちょうきはたまえはた | |
| 交 通 | JR山陰本線『日吉駅』下車 南丹市営バス（世木線）約25分 『日吉山の家』停 徒歩約11分 |
| 土地面積 | 公簿218.18ｍ² 約65.99坪 |
| 私 道 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 接道状況 | あぜ道、幅員約3ｍあり（車通行可） |
| 建築面積 | 延べ：185.37ｍ² 約56.07坪 1階：110.65 ｍ² 2階：74.72 ｍ² |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 間 取 | 6LDK |
| 築年月 | 平成7年12月 |
| 駐車場 | 有 |
| 設 備 | 上水道／浄化槽／プロパンガス |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地域地区 | - |
| 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届 | 不要 |
| 制限事項 | - |
| 現 況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 小学校 | 南丹市立殿田小学校（徒歩 約90分・車-時速40km- 約11分/約7135ｍ） |
| 中学校 | 南丹市立殿田中学校（徒歩 約92分・車-時速40km- 約11分/約7375ｍ） |
| 手数料 | 分かれ |
| 備 考 | ■売主は契約不適合責任を負いません ■接道状況の詳細については担当者にお尋ねください。 ■改修相談賜ります |
| 取引態様 | 専任 |
| 最終更新日 | 2024/6/18 |
