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株式会社光徳

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紫竹下緑町
2,580万円

北山大宮北西の
未改装京町家

北区紫竹下緑町 PC用 北区紫竹下緑町 スマホ用
地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩約20分
市バス『下緑町』徒歩約2分
北山通から一本北側の
閑静な住宅街にある京町家

北山大宮交差点近くの未改装京町家の物件のご紹介です。
物件は京都の北山通より一本入った閑静な住宅街の中にあり、近くに昔からの懐かしのお店や個性的なお店が点在する『大宮商店街』の北側にあたります。
町医者も近くにあり、バス停、公共施設や小中学校、生活に必要なお店が物件から1km圏内にあるので、地元の方々がゆったりと過ごしている印象です。

また、この辺りはこだわりのレストランやコーヒーショップ、パティスリーやパン屋さんが多くあり、どちらの方向にいっても飽きないお散歩がたのしめそうです。物件から北東へ徒歩約15分の場所に世界文化遺産『賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ)』、東に進み『加茂川』を渡れば、『京都府立植物園』。また南東へ足をのばせば『北大路イオン(地下鉄烏丸線『北大路駅』)』、南西であれば『今宮神社』『大徳寺』、南は『大宮商店街』と、四方みどころのある寺社やショップに囲まれています。

本物件は未改装のまま清掃だけしてある状態で、住んでいただくには改修が必要です。
現代のライフスタイルに合ったリノベーションを施し、昔の風合いを残した改装をするのもよいですね。中心市街地に比べて建物面積が広い町家なので、自分たちの『好き』を詰め込んだ改装も実現できそうです。

自然がそばに感じられる環境でゆったりと住みたい、時間の流れが穏やかな地域で過ごしたい方におすすめの物件です。

北区総合庁舎

『北区総合庁舎(徒歩約20分 約1580m)』北大路堀川の東に位置する、北区の総合区役所。
(公式サイトはこちら>>京都市北区役所

今宮神社

西へ行くと『今宮神社(徒歩約12分 約960m)』にたどり着く。なんとも京都情緒漂う宮前の佇まい、両脇の『あぶり餅』で散歩の合間にほっこり。

上賀茂神社

物件の北東に位置する世界文化遺産『賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ/徒歩約15分、約1170m)』。『上賀茂神社』『上賀茂さん』で親しまれている。境内には、重要文化財を数多く保有する。自然豊かでゆれる木々や清らかな小川のせせらぎが心地よい。毎月第四日曜にはプロのクラフター、個人作家、カフェ、農家からの出店でにぎわっている。

ポイント

ポイント1

自然が近い
閑静な住宅街
(画像は『加茂川』の様子)
利便性良好
ダイニグキッチン

ポイント2

世界文化遺産
由緒ある社寺が
存在する地域

ポイント3

『北大路駅』行
市バス停まで
徒歩約2分
駅チカ

plan

本物件を使用するには改修が必要ですが、光徳では軽い水回りの修繕から和の趣のあるリノベーションまで承っておりますのでお気軽にご相談ください。※本物件は『一列三室型』の『厨子二階』の京町家です。 京町家の趣と意匠を残す建物としての証明である『京町家プロフィール』を取得しております。

間取りPC用間取りスマホ用

Map

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観

  • ◆ 外観(裏側)

  • ◆ 玄関

  • ◆ 玄関土間

  • ◆ 玄関土間

  • ◆ ミセノマ

  • ◆ ミセノマ

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ ダイドコ(中の間)

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 奥座敷

  • ◆ 土間(奥)

  • ◆ 土間(奥)

  • ◆ 玄関(ハシリニワ部分)

  • ◆ 玄関(ハシリニワ部分)

  • ◆ キッチン

  • ◆ キッチン

  • ◆ キッチン

  • ◆ 浴室

  • ◆ お手洗い(裏庭)

  • ◆ 裏庭

  • ◆ 裏庭

  • ◆ 玄関(階段)

  • ◆ 二階 表の和室

  • ◆ 二階 表の和室

  • ◆ 二階 表の和室

  • ◆ 二階 中和室

  • ◆ 二階 中和室

  • ◆ 二階 中和室

  • ◆ 二階 中和室

  • ◆ 二階 小屋裏納戸

  • ◆ 二階 小屋裏納戸

  • ◆ 二階 吹き抜け

  • ◆ 二階 レトロな窓の鍵

  • ◆ 二階 床の間

  • ◆ 二階 小屋裏納戸

  • ◆ 二階 レトロガラス

  • ◆ 碍子(がいし)

  • ◆ 軒下の碍子(がいし)

  • ◆ サーカスコーヒー

  • ◆ 久我神社

  • ◆ 北山大宮の交差点

  • ◆ 大宮商店街

  • ◆ アイハートキムラ

  • ◆ ライフ 堀川北山店

  • ◆ 北警察署

  • ◆ 紫野保育園

  • ◆ 京都市立紫竹小学校

  • ◆ 京都市立加茂川中学校

Map

◆ 北山大宮北西の未改装京町家 周辺の情報 ◆

コンビニ:
ファミリーマート 北山栗栖町店(徒歩約6分 約450m)
セブン-イレブン 京都堀川玄以店(徒歩約8分 約580m)
スーパー:
グルメシティ 北山店(徒歩約5分 約380m)
エムジーショップ上堀川店(徒歩約4分 約305m)
ライフ 堀川北山店(徒歩約8分 約600m)
ファストフード:
ラーメン魁力屋(徒歩約4分 約300m)
なか卯 上賀茂店(徒歩約13分 約1015m)
お買い物スポット:
イオンモール北大路(徒歩約17分 約1350m)
洛北阪急スクエア(徒歩約44分 約3515m)
市役所(区役所):
北区総合庁舎(徒歩約20分 約1580m)
図書館:
京都市北図書館(徒歩約16分 約1205m)
公園:
緑町公園(徒歩約2分 約130m)
大門公園(徒歩約4分 約250m)
病院・調剤薬局:
賀茂病院(徒歩約4分 約320m)
みやた内科クリニック(徒歩約2分 約115m)
アイセイ薬局 上堀川店(徒歩約3分 約230m)
ドラッグストア:
ダックス大宮紫竹店(徒歩約8分 約615m)
最寄りの駅:
地下鉄烏丸線「北大路」駅 1番出口(徒歩約20分 約1600m)
地下鉄烏丸線「北山」駅 4番出口(徒歩約21分 約1630m)
最寄りのバス停:
京都市バス「下緑町」停(徒歩約2分 約160m)
京都市バス「上堀川」停(徒歩約6分 約430m)
保育所(保育園):
紫野保育園(徒歩約2分 約160m)
小学校:
京都市立紫竹小学校(徒歩約9分 約680m)
中学校:
京都市立加茂川中学校(徒歩約11分 約825m)
観光地:
大徳寺(徒歩約12分 約930m)
今宮神社(徒歩約12分 約960m)
鹿苑寺金閣(徒歩約32分 約2500m)
賀茂別雷神社(上賀茂神社)(徒歩約15分 約1170m)
レジャー:
大宮交通公園(徒歩約9分 約720m)
京都府立植物園(徒歩約16分 約1260m)

DETAILS

物件案内 京町家(連棟2戸1)
物件名 北山大宮北西の未改装京町家
価 格 2,580万円(税込)
所在地 京都市北区紫竹下緑町59番地3
きょうとし きたく しちくしもみどりちょう
交 通 京都市バス「下緑町」停 徒歩約2分
京都市バス「上堀川」停 徒歩約6分
地下鉄烏丸線 「北大路駅」1番出口 徒歩約20分
土地面積 75.25m² 約22.76 坪
私 道
土地権利 所有権
地 目 宅地
地 勢 平坦
接道状況 南側公道、幅員約6.0mに約4.9m接する
西側私道、幅員約2.3mに約15.3m接する
建築面積 延べ:94.24m²(約28.5坪) 1階:51.06m² 2階:41.56m² その他:1.62m²
建物構造 木造
間 取 6K
築年月 不詳
駐車場
設 備 上下水道・関西電力・大阪ガス
都市計画 市街化区域
地域地区 準防火地域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届 不要
制限事項 12m第1種高度地区/山ろく型建造物修景地区:北部地区/屋外広告物規制:第2種地域/遠景デザイン保全区域/居住誘導区域/近郊整備区域 等
現 況 空家
引渡し 相談
小学校 京都市立紫竹小学校(徒歩約9分 約680m)
中学校 京都市立加茂川中学校(徒歩約11分 約825m)
手数料 正規
備 考 ■本物件を使用するには改修が必要です。
■京町家プロフィール取得済み
■改修相談承ります。
取引態様 売主
最終更新日 2024/7/16

DETAILS